PRAGA 306 - Rewitalizacja Budynków przy ul. Grochowskiej w Warszawie

Zespół budynków przy ul. Grochowskiej został poddany gruntownej, architektonicznej rewitalizacji. Projekt przebudowy i remontu obejmował zarówno elewacje (objęte ochroną konserwatorską) jak i wnętrza wyjęte z pod ochrony konserwantowa. W zakresie elewacji w większości budynków uzupełniono ewentualne ubytki w murach zachowując przy tym oryginalne detale architektoniczne, położono nowe tynki, wykonano obróbkę blacharską i wymieniono stolarkę okienną i drzwiową. W przypadku najwyższego budynku, remont elewacji wymagał całkowitej wymiany ścian elewacyjnych, z uwagi na zły stan konstrukcyjny elementów nośnych. Był to również jedyny budynek wyjęty z pod opieki konserwatora, dlatego wygląd elewacji zmienił się ze wszystkich budynków najbardziej, tworząc wygodne i dobrze oświetlone przestrzenie biurowe.
W zakresie wnętrz główne prace polegały na uporządkowaniu funkcji w budynkach co wiązało się z wyburzeniem większości ścian działowych, w wielu wypadkach ściągnięciu tynków i odkryciu cegły. Obiekty wyposażono w niezbędne instalacje, w niektórych przypadkach zamontowano windy i wybudowano nowe klatki schodowe. W jednym z budynku konieczna była wymiana kolebkowego dachu drewnianego. Ponieważ jego konstrukcja była w bardzo złym stanie technicznym odtworzono go w tej samej formie zastępując konstrukcję drewnianą – stalową. W zakresie elewacji odtworzono wszystkie detale architektoniczne zachowując ich oryginalne proporcje mimo gruntownego remontu elewacji. Utrzymano też główną konstrukcje budynków należących do zespołu, podkreślając ich oryginalność poprzez zachowanie, a wręcz podkreślenie oryginalnych żelbetowych i stalowych elementów takich jak słupy, belki, suwnice. Teren na którym znajduje się kompleks PRAGA 306 został uporządkowany, drogi i chodniki zostały wyremontowane. W miejscach gdzie było to możliwe urządzono zieleń.
Przez rewaloryzację w okolicy pojawiło się sporo młodych ludzi, których firmy mieszczą się w kompleksie Praga 306. Dzięki temu zdecydowanie rozwinęła się branża gastronomiczna i usługowa w okolicy. Dziedziniec stał się miejscem spotkań a odnowiony kompleks poprawił jakość i bezpieczeństwo tego rejonu.