Budowa budynku wielorodzinnego przy ul. Dworcowej 11d w Lubiczu Dolnym

Toruńskie TBS Sp. z o.o. zakończyło realizację budynku mieszkalnego wielorodzinnego w Lubiczu Dolnym przy ul. Dworcowej 11d. Jest to pierwszy budynek zrealizowany przez Spółkę dzięki środkom z udzielonego finansowego wsparcia w ramach planu rozwojowego (KPO). Ponadto inwestycja finansowana była z BGK z Funduszu Dopłat, a także z BGK w ramach rządowego programu popierania budownictwa mieszkaniowego (kredyt SBC), dodatkowo na instalację fotowoltaiczną pozyskano grant OZE. Struktura finasowania przedsięwzięcia przedstawia się następująco: KPO – 25%, FD -35%, SBC – 20,5%, Grant OZE – 0,5% i Partycypacja Osób Fizycznych 19%.
Zrealizowany budynek jest jednoklatkowy, trzykondygnacyjny z 12 lokalami mieszkalnymi oraz 4 garażami indywidualnymi. Obiekt został wybudowany w technologii tradycyjnej – ściany murowane z pustaków ceramicznych, stropy żelbetowe, ściany zewnętrzne budynku docieplone styropianem o gr. 20 cm, okna PCV z nawiewnikami. Pakiety okienne posiadają potrójne szyby, tym samym zapewniają doskonałą izolację mieszkań o każdej porze roku.
Nieruchomość wpisuje się w najnowsze trendy budownictwa i przystosowana jest do postępujących zmian klimatu. Zarówno dokumentacja jak i roboty budowlane były realizowane zgodnie z regułą DNSH. Budynek wyróżnia się ciekawą elewacją, na której zastosowano fragmenty wykonane w blachy, pokrycie dachu również wykonano z tego samego materiału. Zdecydowano się na ogrzewanie mieszkań za pomocą instalacji podłogowej, dzięki czemu w pokojach w balkonami można było wykonać drzwi balkonowe z witrynami , co sprawia że mieszkania wydają się bardziej przestronne. Obiekt ogrzewany jest za pomocą kotłowni gazowej wspomaganej pompą ciepła i instalacją fotowoltaiczną. Zgodnie ze świadectwem charakterystyki energetycznej budynku wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną wynosi 42,07 kWh/(m2*rok).
Mieszkania zostały wyposażone w płytki na podłogach w łazienkach, w kuchniach wykładzina PCV, a w pokojach panele, łazienki wyposażone w biały montaż. Kuchnie wyposażone w kuchenki z płytą elektryczną oraz zlewozmywaki ze stali kwasoodpornej.
Ponadto do wspólnego użytkowania z innymi lokatorami przeznaczone są pomieszczenia na wózki dziecięce i rowery oraz suszarnia wyposażona w automat wrzutowy MAK do dystrybucji prądu. Budynek posiada zainstalowaną zbiorczą antenę satelitarną, mieszkańcy będą mieli również możliwość zawarcia umów na telewizję kablową z ORANGE.