Budowa Centrum Opiekuńczo - Mieszkalnego Perlejewo

Centrum Opiekuńczo-Mieszkalne w Perlejewie stanowi współczesną interpretację lokalnej tradycji budowlanej oraz odpowiedź na aktualne potrzeby społeczne regionu. Jest zlokalizowane w centralnej części miejscowości Perlejewo, na terenie o ugruntowanej funkcji publicznej i społecznej. Perlejewo to wieś o wielowiekowej historii, która rozwijała się jako lokalny ośrodek administracyjny i wspólnotowy. Nowy obiekt powstał w miejscu dawnej zabudowy, wpisując się w ciągłość historyczną i kompozycyjną centrum miejscowości i gminy.
Funkcjonujące od 1 sierpnia 2023 r. Centrum zostało zrealizowane i funkcjonuje obecnie w ramach Rządowego Programu „Centra Opiekuńczo-Mieszkalne” jako modelowy przykład infrastruktury społecznej.
Ideą projektu było stworzenie zintegrowanego środowiska wsparcia, łączącego funkcję mieszkalną, opiekuńczą i terapeutyczną w jednej, spójnej strukturze architektonicznej przeznaczonej dla dorosłych osób z niepełnosprawnościami.
Kompozycja bryły stanowi dialog pomiędzy przeszłością a współczesnością. Część drewniana nawiązuje do historycznej zabudowy, która niegdyś znajdowała się w tym miejscu, przywołując pierwowzór budynku stanowiącego przedwojenny budynek przytułku kościelnego. Główne wejście do budynku zostało podkreślone przez ceglany ganek z podcieniami w formie arkad, który stanowi wyraźny akcent kompozycyjny oraz strefę przejściową pomiędzy przestrzenią publiczną a wnętrzem obiektu. Arkadowe podcienie nadają bryle rytm i głębię plastyczną. Element ten porządkuje elewację frontową, tworząc czytelne, reprezentacyjne wejście oraz miejsce osłonięte sprzyjające chwilowemu zatrzymaniu się w czasie, odpoczynkowi i spotkaniom. Od strony południowo-zachodniej otwiera się nowoczesna, przeszklona bryła – symbol transparentności i otwartości instytucji. Zróżnicowanie oparte na klasycznych materiałach budowlanych takich jak cegła, drewno, stal i szkło, porządkuje funkcje oraz nadaje budynkowi wyrazistą, lecz harmonijną tożsamość.
Obiekt o powierzchni 563,5 m² przeznaczony jest dla 18 użytkowników – 3 osób w trybie całodobowym oraz 15 w trybie dziennym. Program funkcjonalny oparto na zasadzie czytelnego podziału stref przy jednoczesnym zapewnieniu ich płynnego przenikania. Strefa mieszkalna gwarantuje prywatność i bezpieczeństwo, natomiast przestrzenie wspólne – jadalnia, sala pobytu dziennego, kącik biblioteczny, sale do rehabilitacji i aktywizacji – sprzyjają integracji oraz budowaniu relacji społecznych.
Budynek został zaprojektowany z dbałością o środowisko naturalne poprzez zastosowanie nowoczesnych ekologicznych rozwiązań technicznych, takich jak pompy ciepła, rekuperacja, czy panele fotowoltaiczne.
Szczególną uwagę poświęcono dostępności – układ komunikacyjny pozbawiony jest barier architektonicznych, budynek jest w pełni dostosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych a wszystkie pomieszczenia zaprojektowano zgodnie z zasadami uniwersalnego projektowania. Pokoje mieszkalne wyposażono w indywidualne, w pełni dostosowane łazienki, zapewniając użytkownikom komfort i poczucie niezależności. Przestrzenie wspólne zaprojektowano w sposób intuicyjny, z czytelną orientacją i bezpiecznym podziałem funkcjonalnym.
Architektura obiektu nie ogranicza się do spełnienia wymogów technicznych – stanowi narzędzie integracji społecznej. Centrum przeciwdziała wykluczeniu, aktywizuje i wzmacnia lokalny system wsparcia, tworząc miejsce realnie poprawiające jakość życia mieszkańców gminy. Skala budynku, jego forma i zastosowane materiały wpisują się w krajobraz miejscowości, zachowując proporcje właściwe, a jednocześnie wprowadzając współczesny wysoki standard przestrzeni publicznej.
Centrum Opiekuńczo-Mieszkalne w Perlejewie jest przykładem architektury odpowiedzialnej – zakorzenionej w historii miejsca, świadomej kontekstu społecznego i przestrzennego oraz projektowanej z myślą o człowieku. To realizacja, która dowodzi, że wysokiej jakości, nowoczesna infrastruktura społeczna może powstawać również w niewielkich ośrodkach, stając się impulsem do trwałego i zrównoważonego rozwoju lokalnej wspólnoty.
Realizacja ma charakter modelowy i wyznacza nowy standard projektowania infrastruktury społecznej w małych gminach. Autorska kompozycja łącząca konstrukcję drewnianą, ceglaną oraz nowoczesne przeszklenia tworzy spójną, wyrazistą i technicznie interesującą strukturę architektoniczną. Budynek stanowi unikatowe w skali kraju połączenie wrażliwości społecznej, racjonalności ekonomicznej i wysokiej kultury projektowej.
Obiekt stał się punktem odniesienia dla innych samorządów i projektantów – jest odwiedzany jako przykład dobrej praktyki oraz inspiracja do realizacji podobnych inwestycji. Tym samym przekracza wymiar lokalny, pełniąc rolę wzorca nowoczesnej, odpowiedzialnej architektury publicznej.
Centrum Opiekuńczo- Mieszkalne stanowi bez wątpienia wizytówkę Gminy Perlejewo, również w sensie architektonicznym oraz wzór do naśladowania dla wszystkich zainteresowanych tworzeniem wysokiej jakości przestrzeni publicznych służących zaspokajaniu potrzeb społecznych.